旧楼加装电梯要求和条件是什么？

  如今给老旧小区加装上电梯也成为了一种发展趋势，现在人口老龄化严重，给老年人生活的小区加装上电梯也有助于他们上下楼的出行，不用再爬高上低的。但也并不是所有老旧小区都可以加装电梯的，也需要满足一定的要求和条件，那么旧楼加装电梯要求和条件是什么？下面伟达电梯小编就来给大家介绍一下。
  

  一、旧楼加装电梯要求

  1、电梯工作条件

  
  电梯工作条件是指一般电梯正常运行的环境条件。如果实际的工作环境与标准的工作条件不符要求，电梯不能正常运行，或故障率增加并缩短使用寿命。因此特殊环境使用的电梯在订货时应提出特殊的使用条件，制造厂将依据提出的特殊使用条件进行设计制造。标准对电梯工作条件规定如下:
  
  （1）海拔高度不超过1000m；
  
  （2）机房内的空气温度保持在5~40℃之间；
  
  （3）运行地点的月平均相对湿度不超过90%，同时该月月平均温度不高于25℃；
  
  （4）供电电压相对于额定电压的波动应在±7%的范围内；
  
  （5）环境空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体，污染级别不应大于规定的3级。
  

  2、舒适感与速度性

  
  电梯作为一种交通工具，对于快速性的要求是必不可少的。当轿厢静止或匀速升降时，乘客也应不会感到不适，而在轿厢由静止启动到以额定速度匀速运动的加速过程中，或由匀速运动状态制动到静止状态的减速过程中，既要求考虑快速性又要兼顾舒适感。
  

  3、不应紧邻卧室设置 

  
  增设的电梯不应紧邻卧室设置。当紧邻起居室时，应采用有效的隔音降噪措施。增设电梯应考虑与相邻住户的安全防盗以及居室空间的私密性。电梯井外墙与北面建筑的楼间距宜控制在10米以上。
  

  4、对住户没有不利影响

  
  增设电梯，应减少在通风、采光、日照、通行、噪声、视线干扰等方面要求对相邻住户的没有不利影响。规定中对这点的要求非常明确，增设电梯应优先选用无机房电梯，并尽量减小电梯与轿厢尺寸，以减少对相邻建筑日照等影响。其电梯井和候梯厅合计尺寸不宜大于4. 00m X2.40m。
  

  5、隔层设置电梯出入口

  
  在加装电梯需要半层入户时，原楼梯间窗将变成门洞。但是一旦发生地震，房屋抗震能力会减弱。规定明确了增设电梯需要对既有结构墙体作局部开洞处理时，应对原结构作局部承载力验算，并保证相应的抗震构造措施。当电梯出口设在梯间半层平台时，用户需要再上半层或再下半层才能进户。因此建议电梯出入口隔层设置，降低增设成本。
  

  二、旧楼加装电梯条件

  

  1、获得小区房屋所有权证

  
  旧楼加装电梯条件之一是首先应该拥有该小区的房屋所有权证，并且应该确保旧小区并没有被列入到拆迁计划或者是征收范围之内，同时旧小区应该符合建筑安全、消防安全等方面的结构条件。

  
  2、取得业主同意

  
  经过所有小区业主的同意也是旧楼加装电梯的条件，因为旧小区加装电梯有可能会影响到部分业主的出行、室内通风、采光等，并且电梯运行的噪音必然也会影响到小区业主的正常休息，所以一定要经过所有业主的同意以后才可以加装电梯。
  

  3、确保不存在安全隐患

  
  如果旧小区想要加装电梯的话，那么应该确保旧小区的建筑结构不会存在着安全隐患，应该确保加装电梯以后，不会对整栋楼的整体性和结构造成很大的影响。在加装电梯的过程当中，一定要根据相关的建筑要求和设计方案来进行，避免出现问题。
  

  4、找正规建设公司

  
  旧楼加装电梯的条件是一定要找正规的建设公司帮忙施工。因为旧小区的建筑结构一般会比较复杂，加装电梯的难度会比较大，需要考虑的方面有很多。而且电梯加装好以后，电梯的运行和维护也是非常重要的。
  

  5、按政策规定进行

  
  如果旧小区想要加装电梯的话, 一定要根据相关的政策规定来进行，一定要通过相关部门的审批以后才可以加装电梯。电梯加装好以后，还需要经过验收合格以后才可以正常运行。
  
  上述就是关于旧楼加装电梯要求和条件的介绍，可以看出加装电梯要求电梯工作条件符合正常运行的条件，如海拔高度不超过1000m等，要求加装的电梯满足舒适感与速度性。加装电梯的条件有获得小区房屋所有权证等。伟达电梯专注各种电梯的销售、安装、改造，提供维修保养和技术服务，技术团队成熟，产品质量高，多样化，如果您有需要，欢迎联系伟达详询~