洛阳旧楼加装电梯的资金筹集方式

洛阳旧楼加装电梯的资金筹集方式 

参考方案1：有效楼层系数法

       >计算公式：

分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和

有效楼层数：该户目前所在楼层数减1，例：七楼为7-1=6

每户集资费=分摊基数×楼层系数

l       举例： 

若：电梯总费用为42万元，一层两户，共7层，计算7楼每户的集资费

则：分摊基数=42/（6+5+4+3+2+1+0）*2=1

       有效楼层数=7-1=6

       7楼每户的集资费=1*6=6

参考方案2：按楼梯级数和套房建筑面积分摊法

>计算公式：
该户分摊积=建筑面积*楼梯级数
该户分摊比例=该户分摊积/所有分摊积之和
该户集资费=该户分摊比例*总集资费
举例：
若：总集资费为42万元，一层两户共七层，一户100平方米，一户50平方米。701室，从1楼到7楼的楼梯级数有90级，其房产证建筑面积为100平方米，求701室的集资费。
则： 701室分摊积=90*100=9000；
       701室分摊比例9000/47250=0.191
       701室集资费0.191*42=8.022